Fallstudien: Technologie in der Wohnimmobilienentwicklung

Casa Di Torre

Joint Ventures stellen Entwickler vor einzigartige Herausforderungen. In diesem Fall waren Branthaven Homes und Marz Homes in der Casa Di Torre zusammengeschlossen, und sie brauchten ein neues Maß an Transparenz, Zusammenarbeit und Koordination, um dies umzusetzen.

SaleFish lieferte die Lösung, mit der beide Unternehmen nahtlos zusammenarbeiten konnten.
Die Implementierung sämtlicher Funktionen von SaleFish-Software und -Apps erforderte eine Verlagerung des Unternehmens auf alle Ebenen jedes Unternehmens, von der Verwaltung über den Vertrieb und den operativen Bereich bis hin zur rechtlichen Ebene.

Der Informationsaustausch zwischen mehreren Abteilungen in zwei verschiedenen Unternehmen hat einwandfrei funktioniert. So waren kritische Daten immer griffbereit.

Casa Di Torre war auch das erste Projekt, bei dem die Bauherren native digitale Dokumente und digitale Workflow-Funktionen von SaleFish nutzten.

Veränderung ist nie einfach, aber die Ergebnisse waren beachtlich ...
Neun von 10-Käufern entschieden sich für die digitale Abwicklung ihrer Geschäfte. Die Käufer haben den Verkaufsprozess in Rekordzeit durchlaufen und ein unvergleichliches Erlebnis gemeldet.

Und vor allem, und die Kosteneinsparungen bei Zeit und Material für die Entwickler waren erheblich.

Immobilienentwicklung - SaleFish - Casa Di Torre
Erbauer / Entwickler:
Branthaven Homes & Marz Homes
Projekt: Casa Di Torre
Standort: Stoney Creek, Ontario
Ergebnisse: Mit den digitalen Dokumenten und digitalen Workflow-Tools von SaleFish konnten sie eine gesamte Vertriebsschicht eliminieren, Mitarbeiter reduzieren und die Umsatzkosten halbieren.

YUL Eigentumswohnungen, Sky Eigentumswohnungen

Brivia trat mit zwei Herausforderungen in Bezug auf das YUL-Eigentumswohnungsprojekt an uns heran.

Das erste Problem betraf die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften. Die Regierung von Montreal hatte gerade eine Reihe komplizierter neuer behördlicher Anforderungen eingeführt, wie z. B. detaillierte Berechnungen von Preisnachlässen für Gerichtsbarkeiten, die auf der Art des Endbenutzerbesitzes und der Dokumentation in mehreren Sprachen basieren. Die Automatisierung all dessen innerhalb der SaleFish-Softwareplattform erwies sich als eine einfache Möglichkeit, die zusätzlichen Probleme bei der Einhaltung behördlicher Vorschriften zu bewältigen.

Die zweite Herausforderung für Brivia war der Wunsch, Online-Transaktionen mit Investorenkäufern in Asien durchzuführen und gleichzeitig vor Ort zu verkaufen. Dies war das erste Mal, dass ein Entwickler die SaleFish-Technologie für den Verkauf in Übersee einsetzte.

YUL-Eigentumswohnungen-Himmel-Eigentumswohnungen
Erbauer / Entwickler::
Brivia Group
Projekt:: YUL Eigentumswohnungen, Sky Eigentumswohnungen
Standort: Montreal, Quebec
Ergebnisse: Einfache Handhabung neuer staatlicher Vorschriften bei der Erreichung von Investoren in Asien.

Belle Aire Shores

Belle Aire Shores ist eine einzigartige Gemeinschaft, in der drei verschiedene Bauherren Grundstücke besitzen und die alle ein gemeinsames Set architektonischer Entwürfe teilen.

Deshalb haben sie sich an SaleFish gewandt, um die verschiedenen Variablen zu verwalten.

Dies erforderte umfangreiche Anpassungen an Workflows, Verkaufslisten und Berichtsfunktionen, um den Zugriff auf alle administrativen Funktionen zu beschränken, die auf dem Unternehmen basieren, das jedem einzelnen Käufer zugewiesen wurde. Es umfasste auch eine neue Einkäuferschnittstelle, über die der Benutzer vor der Auswahl eines Loses oder Modells einen Builder auswählen konnte.

Die SaleFish-Plattform ermöglichte Interessenten den Online-Kauf und erleichterte den Verkauf von 26-Häusern in 2-Stunden und 19-Häusern in 19-Minuten.

Käufer schwärmten von der Erfahrung. Die Online-Verkaufsveranstaltung ermöglichte es einem Anwohner sogar, im Urlaub in den USA ein Haus zu kaufen.
Belle Aire Shores Salefish-Fallstudie
Erbauer / Entwickler:
Zancor Homes, Pristine Homes, Fernbrook Homes
Projekt: Belle Aire Shores
Standort: Innisfil, Ontario
Ergebnisse: Erleichtert den Verkauf von 26-Häusern in 2-Stunden und 19-Häusern in 19-Minuten.

Nobu Eigentumswohnungen

Nobu ist eines der exklusivsten und bekanntesten Eigentumswohnungsprojekte in Toronto. Diese beiden Hochhäuser, die von der berühmten Nobu Hotel- und Restaurantkette verankert sind, werden mit Sicherheit zu den begehrtesten Adressen Torontos.

Der Einstieg in 2021 ist geplant, und der Vorverkauf kommt aus der ganzen Welt. Die Madison Group hat SaleFish in ihre Geschäftstätigkeit integriert, um den Verkaufsprozess effizienter zu gestalten und Investoren auf der ganzen Welt zu erreichen.

Nobu ist der bislang umfangreichste Einsatz von SaleFish-Software. Die Madison Group verwendet eine vollständige Suite von Automatisierungstools, darunter das Scannen von Führerscheinen, das papierlose Signieren, die Zahlungsabwicklung, die Dokumentenverfolgung und eine Vielzahl von Funktionen, die das Kauferlebnis einfacher und angenehmer machen.
Nobu Eigentumswohnungen
Erbauer / Entwickler:
Madison Group
Projekt: Nobu Hochhaus Eigentumswohnungen
Standort: Toronto - Unterhaltungsviertel
Ergebnisse: Verkauft 347 der 660-Einheiten innerhalb der 1-Woche nach Eröffnung.

Städtische Nordreihenhäuser

Zu sagen, dass SaleFish ein Hit bei diesem ersten Projekt war, ist eine Untertreibung “, sagt Pamela Ventresca, COO von PACE Developments. Am Grand Opening-Wochenende haben unsere Vertriebsmitarbeiter zwischen 400-500-Besuchern abgewickelt und über 100-Häuser verkauft. An einem Tag haben wir 40-Deals in zwei Stunden abgeschlossen. Das ist unerhört! "

PACE hat es geschafft, ohne dass Administratoren im Hintergrund Papierkram von Hand erledigten. Die Vertriebsmitarbeiter erledigen alles elektronisch von Anfang bis Ende. „Diese Software verkürzt die Zeit von einem typischen 45-Minuten-Prozess auf ungefähr fünf Minuten. Es ist makellos ... und ziemlich erstaunlich, sagte Ventresca. "

„Wir können in unserer Zentrale in Richmond Hill Verträge mit Kunden abschließen, die nicht vor Ort sein möchten. Das System funktioniert auf einem Handy oder iPad. Es ist alles Echtzeit, was die ultimative Effizienz darstellt. Eines Abends habe ich bei 9 pm einen Deal von meinem Handy aus abgeschlossen. Von diesem Standpunkt aus ist er von unschätzbarem Wert. “

Das PACE Developments-Team ist so zufrieden mit SaleFish, dass es beabsichtigt, es bei allen anstehenden Projekten einzusetzen. "Wir werden es von nun an flächendeckend einsetzen", fügte Frau Ventresca hinzu.
Städtische Reihenhäuser
Erbauer / Entwickler: PACE-Entwicklungen
Projekt: Urban North Townhomes Gemeinschaft
Standort: Barrie, Ontario Kanada
Ergebnisse: Reduzierte Verarbeitungszeit von 45 Minuten auf 5 Minuten und abgeschlossene 40-Transaktionen in nur zwei Stunden.

Hinterhof Nachbarschaft Eigentumswohnungen

In 2016 suchte das Managementteam von VanDyk nach einer Softwarelösung, mit der der Verkaufs- und Dokumentationsprozess für das neueste Projekt für Eigentumswohnungen mit hoher Dichte optimiert werden kann.

VanDyk war es gewohnt, bei Produkteinführungen in einer schnellen Umgebung zu arbeiten, und sie benötigten neue Tools, um den Verkaufsvorgang zu vereinfachen, den Abschlussprozess zu beschleunigen und die Erfahrung für alle Beteiligten zu verbessern.

"Es hat wirklich gut funktioniert", sagt Joseph Matysiak, VANDYKs Director of Sales. „SaleFish-Software hat alles beschleunigt. Wir konnten eine saubere Oberfläche verwenden, die Informationen der Käufer darin platzieren und diese dann in unser Ressourcenmanagementsystem integrieren. Wir verwenden CRM-Software, um unsere Kauf- und Verkaufsvereinbarungen zu generieren, und SaleFish ist in diese integriert, sodass jeder, vom Empfangsmitarbeiter bis hin zu neuen Mitarbeitern, Verwaltungs- und Vertriebsmitarbeitern, in Echtzeit zusammenarbeiten und Änderungen vornehmen kann. “

Matysiak und sein Team verwendeten SaleFish-Software und -Apps, um den Lichtbildausweis eines Käufers zu scannen, die Informationen zu dokumentieren, eine aktuelle Inventarliste zu führen und alle erforderlichen Unterlagen auszustellen.

„Es erspart uns Arbeitsaufwand, indem wir alles sofort auf eine übersichtliche und übersichtliche Weise zur Verfügung stellen, und es ist sehr einfach, Änderungen vorzunehmen. Es ist eine praktische, maßgeschneiderte Erfahrung für unser Team und unsere Einkäufer ... Grundrisse, Preise, Renderings, Schaltpläne ... es ist wirklich auf unsere Bedürfnisse zugeschnitten. “

Hinterhof Nachbarschaft Eigentumswohnungen
Erbauer / Entwickler: Vandyk Group
Projekt: Backyard Neighborhood Condos
Standort: Süd-Etobicoke, Ontario
Ergebnisse: Ein schnellerer Verkaufsprozess führte zu Rekordgewinnen pro Einheit.

Aurora Trails

Opus Homes ist ein preisgekröntes Wohnimmobilienentwicklungsunternehmen mit mehr als einem Dutzend erfolgreicher Gemeinden im Großraum Toronto.

Für ihr Aurora Trails-Projekt wollten sie sich wirklich selbst übertreffen, wenn es um die Erfahrung des Käufers geht. Deshalb haben sie sich an SaleFish gewandt.

„Bei uns dreht sich alles um das Kauferlebnis“, sagt Andrea DeGasperis-Ronco, President von Opus Homes.

"Der Kauf eines brandneuen Eigenheims kann einschüchternd sein, aber SaleFish-Apps machen es einfach."

Opus-Käufer lieben den Kiosk im Präsentationszentrum. Die Software kann auch von Kunden und Vertriebsmitarbeitern vor Terminvereinbarungen online verwendet werden. Sie können viel zuerst wählen und herausfinden, welche Häuser darauf passen, oder umgekehrt. Preisänderungen, Site-Details, Pläne und mehr werden „live“ zwischen dem Bauherrn / Designer oder Verkäufer durchgeführt. Käufer können mit verschiedenen Häusern auf verschiedenen Grundstücken und deren Verfügbarkeitsoptionen experimentieren. Sie können Lot-Prämien, Quadratmeter, Preise usw. nachschlagen, um fundierte Kaufentscheidungen treffen zu können.

Aurora Trails - Salefish Client
Erbauer / Entwickler: Opus Homes
Projekt: Aurora Trails
Ort: Aurora, Ontario
Ergebnisse: Ein verbessertes Kundenerlebnis zeichnet Opus aus und beschleunigt den Abschlussprozess.

Tore von Edgehill

Dunsire Homes aus Kanada brauchte eine Möglichkeit, neue Häuser in Ocho Rios, Jamaika, zu verkaufen.

SaleFish war die Antwort.

Das Inventar wurde in Echtzeit verwaltet und Reservierungen wurden nahtlos vorgenommen, ohne dass die Käufer jemals persönlich getroffen wurden.
Gates Of Edgehill - Das Inventar wurde in Echtzeit verwaltet
Erbauer / Entwickler: Dunsire Homes
Projekt: Tore von Edgehill
Ort: Ocho Rios, Jamaika
Ergebnisse: Erfolgreicher Start dieses Jamiacan-Projekts durch Fernverkaufsveranstaltungen in Toronto, New York und London.

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