Örnek Olaylar: Konutsal Gayrimenkul Geliştirmede Teknoloji

Casa Di Torre

Ortak girişimler, geliştiriciler için benzersiz bir dizi zorluğa yol açmaktadır. Bu durumda, Branthaven Homes ve Marz Homes, Casa Di Torre'de bir araya getirildi ve onu kaldırmak için yeni bir şeffaflık, işbirliği ve koordinasyon seviyesine ihtiyaçları vardı.

SaleFish, her iki şirketin de birlikte sorunsuz çalışmasına olanak sağlayan çözümü sağladı.
SaleFish yazılımının ve uygulamalarının tüm işlevselliğini uygulamak, yönetimden satışlardan operasyonlara, yasal ve tam mülkiyet seviyesine kadar her şirketin tüm seviyelerini kapsayan kurumsal bir kaymayı gerektiriyordu.

İki farklı şirkette birden fazla departman arasındaki bilgi geçişi kusursuz çalıştı. Bu yüzden kritik veriler her zaman parmaklarının ucundaydı.

Ayrıca Casa Di Torre, inşaatçıların SaleFish'in dijital dijital belgelerini ve dijital iş akışı özelliklerini kullandığı ilk projedir.

Değişim hiçbir zaman kolay değildir, ancak sonuçlar önemliydi…
10'ten dokuzu olan alıcılar, fiyatlarını dijital olarak gerçekleştirmeyi seçti. Alıcılar rekor sürede satış sürecinden geçti ve hiçbiri ikinci olan bir deneyim bildirdi.

Ve hepsinden önemlisi, geliştiriciler için zaman ve malzemelerde maliyet tasarrufu önemliydi.

Gayrimenkul Geliştirme - SaleFish - Casa Di Torre
Oluşturucu / Geliştirici:
Branthaven Evleri & Marz Evleri
proje: Casa Di Torre
Şehir: Stoney Creek, Ontario
Sonuçlar : SaleFish'in dijital belgeleri ve dijital iş akışı araçları, tüm satış katmanını ortadan kaldırmalarına, personeli azaltmalarına ve satış maliyetlerini yarıya düşürmelerine olanak verdi.

YUL Daireler, Sky Condos

Britanyalılar bize YUL konut projesinde iki güçlükle yaklaştı.

İlki, yasal bir uyumluluk sorunuydu. Montreal hükümeti, son kullanıcı mülkiyeti ve çoklu dilde belgelendirme türüne dayanan yargı iadeleriyle ilgili ayrıntılı hesaplamalar gibi karmaşık yeni bir düzenleme gereklilikleri uygulamaya koydu. Bunların hepsini SaleFish yazılım platformunda otomatikleştirmek, devlete uyumun daha fazla baş ağrısının üstesinden gelmenin kolay bir yolu olduğunu kanıtladı.

Britanya için ikinci zorluk, Asya'daki yatırımcı alıcılarla çevrimiçi işlemler yapma ve aynı anda yerel olarak satış yapma isteği oldu. Bu, bir geliştiricinin yurtdışına satmak için SaleFish teknolojisini ilk kez kullanmasıydı.

YUL-Daire-Sky-Condos
Oluşturucu / Geliştirici::
Brivia Grubu
proje:: YUL Evleri, Sky Condos
Şehir: Montreal, Quebec
Sonuçlar : Asya'daki yatırımcılara ulaşırken kolayca yeni hükümet yönetmeliklerini yürüttü.

Belle Aire Kıyıları

Belle Aire Shores, üç farklı inşaatçının mülk sahibi olduğu ve hepsinin ortak bir mimari tasarım kümesini paylaştığı eşsiz bir topluluktur.

Bu yüzden bütün farklı değişkenleri yönetmelerine yardımcı olmak için SaleFish'e başvurdular.

Bu, her bir alıcıya atanan şirkete dayalı tüm idari özelliklere erişimi sınırlandırmak için iş akışlarına, satış listelerine ve raporlama özelliklerine kapsamlı bir özelleştirme gerektiriyordu. Ayrıca, kullanıcının bir lot veya model seçmeden önce bir inşaatçı seçmesine olanak tanıyan yeni bir alıcı arayüzü içermektedir.

SaleFish platformu, potansiyel müşterilerin çevrimiçi satın almalarını sağladı ve 26 saatlerinde 2 evlerinin ve 19 dakika içinde 19 evlerinin satışını kolaylaştırdı.

Alıcılar deneyim hakkında çılgına döndü. Çevrimiçi satış etkinliği, ABD'de tatildeyken bir yerel asistanın ev satın almasına bile izin verdi.
Belle Aire Shores Salefish Örnek Olay İncelemesi
Oluşturucu / Geliştirici:
Zancor Evleri, Bozulmamış Evler, Fernbrook Evleri
proje: Belle Aire Kıyıları
Şehir: Innisfil, Ontario
Sonuçlar : 26 evlerin 2 saat ve 19 evlerin 19 dakika içerisinde satılmasını kolaylaştırdı.

Nobu Kınamak

Nobu, Toronto'daki en seçkin, en üst kattaki projelerden biridir. Ünlü Nobu Hotel ve restoran zincirinin demirlediği bu ikiz yüksek artışların Toronto'nun en çok aranan adreslerinden ikisi olacağı kesin.

Doluluk 2021'te başlayacak ve satışlar dünyanın dört bir yanından geliyor. Madison Group, SaleFish'i satış sürecini daha verimli bir şekilde yönetmek ve dünyadaki yatırımcılara ulaşmak için faaliyetlerine entegre etti.

Nobu, şu ana kadar SaleFish yazılımının en yaygın kullanımını temsil eder. Madison Group, ehliyet taraması, kağıtsız imzalama, ödeme işlemleri, belge takibi ve satın alma deneyimini kolaylaştıran ve daha eğlenceli hale getiren bir dizi özellik içeren eksiksiz bir otomasyon araçları seti kullanmaktadır.
Nobu Kınamak
Oluşturucu / Geliştirici:
Madison Grubu
proje: Nobu Yüksek Katlı Kınamak
Şehir: Toronto - Eğlence Bölgesi
Sonuçlar : 347 ünitelerinin 660'I açılış haftasındaki 1 haftasında satıldı.

Kentsel Kuzey Townhomes

SaleFish'in bu ilk projede bir hit olduğunu söylemek için bir ifade yetersizliği, ”diyor PACE Gelişmeleri COO'su Pamela Ventresca. Büyük Açılış haftasonunda satış temsilcimiz 400-500 ziyaretçisi arasında işlem gördü ve 100 evlerinde satıldı. Bir günde, 40 anlaşmalarını iki saat içinde tamamladık. Bu duyulmamış! ”

PACE arkada yöneticiler olmadan el işi yapıyordu. Satış temsilcileri, hepsini baştan sona elektronik olarak yaparlar. “Bu yazılım, tipik olarak 45 dakikalık bir işlemden yaklaşık beş dakikaya kadar olan süreyi kısaltıyor. Kusursuz… ve oldukça şaşırtıcı, dedi Ventresca. ”

“Richmond Hill'deki merkez ofisimizde sahaya seyahat etmek istemeyen müşterilerimizle anlaşmalar yazabiliriz. Sistem bir cep telefonu veya iPad üzerinde çalışıyor. Hepsi gerçek zamanlı, bu da verimlilikte son nokta. Bir akşam, 9 pm'de cep telefonumdan bir anlaşma yaptım. Bu açıdan çok değerli. ”

PACE Developments ekibi SaleFish'ten çok memnun, ki gelecek projelerde kullanmak istiyorlar. Ventresca, “Bundan sonra bütün pano boyunca kullanacağız” dedi.
Urban Townhomes
Oluşturucu / Geliştirici: PACE Gelişmeleri
proje: Kentsel Kuzey Townhomes Topluluğu
Şehir: Barrie, Ontario Kanada
Sonuçlar : 45 dakikadan 5 dakikaya düşürülmüş işlem süresi ve sadece iki saat içinde kapalı 40 anlaşma.

Arka bahçede mahalle kınamak

2016'te VanDyk'teki yönetim ekibi, en son yüksek yoğunluklu apartman projesi için satışlarını ve dokümantasyon işlemlerini kolaylaştıracak bir yazılım çözümü aramaya başladı.

VanDyk, lansmanlar sırasında hızlı bir ortamda çalışmaya alışmıştı ve satış işlemlerini kolaylaştırmak, kapanış işlemini hızlandırmak ve katılan herkes için deneyimi geliştirmek için yeni araçlara ihtiyaç duyuyorlardı.

VANDYK Satış Direktörü Joseph Matysiak, “Gerçekten iyi çalıştı” diyor. “SaleFish yazılımı her şeyi hızlandırdı. Temiz bir arayüz kullanabildik, alıcıların bilgilerini içine koyduk, sonra bunu kaynak yönetim sistemimize dahil ettik. Satın Alma ve Satış ve Satış Sözleşmelerimizi oluşturmak için CRM yazılımını kullanıyoruz, bununla bütünleşiyor, böylece resepsiyonistlerden yeni çalışanlara, idare ve satış çalışanlarına kadar herkes gerçek zamanlı olarak işbirliği yapabilir ve değişiklik yapabilir. ”

Matysiak ve ekibi, bir alıcının fotoğraf kimliğini taramak, bilgileri belgelemek ve güncel bir envanter listesini tutmak ve gerekli tüm belgeleri düzenlemek için SaleFish yazılımını ve uygulamalarını kullandı.

“Her şeyi derhal temiz ve düzenli bir şekilde hazır hale getirerek çalışmadan tasarruf etmemizi sağlıyor ve değişiklik yapmak çok kolay. Ekibimiz ve alıcılarımız için uygulamalı, kişiye özel bir deneyim… Zemin planları, fiyatlandırma, renderleme, şemalar… gerçekten ihtiyaçlarımıza göre özelleştirildi. “

Arka bahçede mahalle kınamak
Oluşturucu / Geliştirici: Vandyk Grubu
proje: Backyard Mahalle Kınamak
Şehir: Güney Etobicoke, Ontario
Sonuçlar : Daha hızlı bir satış işlemi birim başına rekor kar elde etti.

Aurora Parkurları

Opus Homes, Toronto'nun her bölgesinde bir düzineden fazla başarılı topluluğa sahip, ödüllü bir konut gayrimenkul geliştirme şirketidir.

Aurora Trails projeleri için, alıcının deneyimine gelince kendilerini gerçekten aşmak istediler, bu yüzden SaleFish'e döndüler.

Opus Homes Başkanı Andrea DeGasperis-Ronco, “Bizim için her şey satın alma deneyimi ile ilgili” diyor.

“Yepyeni bir ev satın almak korkutucu olabilir, ancak SaleFish uygulamaları bunu kolaylaştırıyor.”

Opus alıcıları sunum merkezindeki kiosklara bayılıyor. Yazılım randevulardan önce müşteriler ve satış temsilcileri tarafından çevrimiçi olarak da kullanılabilir. Önce çok şey seçebilir ve hangi evlerin ona uygun olduğunu bulabilir veya tam tersi. Fiyat değişiklikleri, site detayları, planlar ve daha fazlası inşaatçı / tasarımcı veya satıcı arasında “canlı” olarak yapılır. Alıcılar çeşitli arsalarda farklı evler ve kullanılabilirlik seçenekleri üzerinde deney yapabilirler. Bilgilendirilmiş bir satın alma kararını vermede yardımcı olmak için ihtiyaç duyulan her şeyden çok primleri, kareleri ve fiyatları arayabilirler.

Aurora Parkurları - Salefish İstemcisi
Oluşturucu / Geliştirici: Opus Evleri
proje: Aurora Parkurları
Yer: Aurora, Ontario
Sonuçlar: Gelişmiş alıcı deneyimi Opus'u birbirinden ayırır ve kapanma işlemini hızlandırır.

Edgehill Kapıları

Kanada merkezli Dunsire Homes, Jamaika, Ocho Rios'da yeni evler satabilecek bir yola ihtiyaç duyuyordu.

SaleFish cevap oldu.

Envanter gerçek zamanlı olarak yönetildi ve alıcılarla yüz yüze görüşmeden çekinceler sorunsuz bir şekilde alındı.
Edgehill Gates Of - Envanter gerçek zamanlı olarak yönetildi
Oluşturucu / Geliştirici: Dunsire Evleri
proje: Edgehill Kapıları
Yer: Ocho Rios, Jamaika
Sonuçlar: Bu Jamiacan projesini Toronto, New York ve Londra'daki uzaktan satış etkinlikleriyle başarıyla başlattı.

Ücretsiz bir yatırım getirisi hesaplaması alın ve yaptığınız her satışta ne kadar tasarruf edebileceğinizi görün.
GO
Zarf-oChevron sağelle işaretçi-o linkedin Facebook pinterest Youtube rss twitter Instagram facebook-boş rss boş linkedin boş pinterest Youtube twitter Instagram